日本基准地价27年来首次上涨 城市商业用地形势良好

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2018-10-13

人民网东京9月19日电据日本共同社报道,18日,日本国土交通省公布了截至今年7月1日各都道府县的基准地价。

与上一年相比,各用途土地地价平均上涨%。 此外,该数据是自日本处在泡沫经济时代的1991年以来,时隔27年首次上涨。

其中,三大城市圈(东京、名古屋、大阪)的商业用地地价上涨%,地方城市中的四大中心城市(札幌、仙台、广岛、福冈)则上涨%,提升了全国的地价上涨率。

不过,除了上述四大地方中心城市外,其他地区的商业用地地价下降%,各地的地价差距逐步拉大。

地价上涨的原因在于,一方面随着外国游客增加和城市再开发,各种店铺和酒店建设不断增加,另一方面,由于景气回升,写字楼的空置率也随之下降。

与此同时,因为山区人口不断减少,土地使用需求也较少,所以山区的地价出现持续下滑。 (编译:张益益审稿:许永新)(责编:许永新、陈建军)。